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济南中央商务区城市设计公开征求意见公告
发布时间:2015-11-21     点击率:34890     来源:     作者:

提示:1、当前公示图仅作为预览图,您可右键点击下面的链接地址,选“目标另存为”,下载原始清晰版公示图到您电脑上浏览。

2、原始清晰版公示图压缩包下载地址:www.jnup.gov.cn/res_base/jeecms_com_www/upload/article/file/2015_4/11_20/v6omih7hobbi.zip

3、如图片未显示,请使用360极速浏览器查看该页面。
 

  2015年,济南市委、市政府提出“打造四个中心、建设现代泉城”的发展目标,要求大力实施聚焦战略,举全市之力高标准规划建设济南中央商务区。将济南中央商务区打造为承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先和首选平台,建设成为反映山东经济大省发展实力、代表省会城市现代化形象的标志性区域。按照高水平规划、高标准建设中央商务区的部署要求,济南市规划局组织开展了一系列规划设计编制工作。美国SOM公司在总体概念规划基础上,融合战略定位与功能业态策划成果,借济南的五大历史特征——山、泉、湖、河、城,构建特色鲜明的中央“绸带公园”,并与综合交通、地下空间、市政配套等专项规划衔接,现已编制完成了《济南中央商务区城市设计》。

  为广泛征求社会各界和广大市民的意见建议,2015年11月21日-11月30日,济南中央商务区规划建设组将对中央商务区城市设计进行社会公示,公开征求意见建议。

  网上公示:济南市规划局网站(http://www.jnup.gov.cn)

  现场公示地点:济南市城市规划展览馆(济南市经十路19288号鲁商广场A座);

  历下区(姚家东路与解放东路交叉口路北);

  成城大厦(经十路10567号A座B1层北厅)

  欢迎广大市民在公告期间通过受理电话、电子邮件或信函等方式提出意见建议。

  联系电话:0531-66605337、66605313、62321392

  E-mail: jncbdgs@163.com,cbdghgs@163.com

  通讯地址:济南市历下区龙鼎大道1号龙奥大厦济南市规划局F区F615室

  邮编:250099

 文字说明:

  1、规划范围

  济南中央商务区位于济南市东部城区文博片区,规划范围南至经十路,北至工业南路,东至奥体西路,西至华阳路,总用地面积约3.2平方公里。

  2、战略定位与功能业态

  规划提出“齐鲁新海拔,泉城真活力”的发展愿景,打造全国省会城市圈改革升级示范区的核心、黄河中下游资本和信息聚集的枢纽和济南新兴的都市活力地标。构建“两核、一芯、一辅”的产业组合,“两核”即以新总部经济和金融+作为产业核心,通过招商引资引总部、利用国企混改机遇造总部,进一步夯实传统金融基础,重点发展支持实体经济的金融+生态圈;“一芯”即以“三创”为发展动力,形成创新、创业、创意的融合发展;“一辅”即以现代商务服务业为助推,成为黄河中下游的现代商务服务业高地。

  3、设计理念

  设计方案借济南的五大历史特征——山,泉,湖,河,城,在尊重济南自然环境和历史的基础上展开总体规划,创建一个与自然和谐发展的宜居城市,使其成为济南市新的象征。方案设计以小尺度的理念为基础,同时提出立体化高密度发展的建设思路。

  4、规划布局

  规划布局突出显山露水和引山入心,构建南北通透的中央“绸带公园”和中部与五顶茂岭山之间的景观通廊,形成大开大阖、张弛有度的公共开放空间系统。方案提出了地标性塔楼群,五栋塔楼分别体现济南—山,泉,湖,河,城的五大特征,使山脉和开放空间的视野最大化,提升周边地区的价值。

  5、发展规模

  规划总建筑面积约1000万平方米,其中地上建筑面积约800万平方米,承载约25万就业人口。

  6、综合交通

  规划轨道交通“四线七站”、BRT“四横四纵”走廊、常规公交高密度覆盖的“三网合一”的公共交通网络,构建以轨道交通为骨干、BRT公交为辅助、常规公交为补充、信息系统为手段、交通枢纽为衔接的多层次、一体化的公共交通体系。

  7、地下空间

  地下空间开发以人性化立体城市为规划目标,遵循“统一规划、统一建设、统一管理”的地下空间开发原则,对3.2平方公里的地下空间进行统筹规划设计,核心引爆区域采用整体开发的方式,依托功能混合、站城一体、景观垂直化等策略实现地上地下空间的一体化发展。

  8、市政专项

  规划提出使用绿色高效的清洁能源系统,满足CBD片区能源供给安全与生态环保需求;高效集约利用土地,统筹布置相容市政设施;结合市政站点及地下空间开发,构建地下综合管廊网络;打造渗、蓄、滞、净、用、排融合的海绵城市。

  

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